Découvrez notre vidéo de cérémonie pour la pose de la première pierre
Les jardins d’Aphrodite
340 chemin des partis - 26790 La Baume-de-Transit
N° vert 0805 38 21 21 06 07 73 10 88
N°TVA : 93492720354

Nos villas pour séniors

Les jardins d’Aphrodite vous présente ses différentes villas pour séniors disponibles en Basse-Normandie. Vous trouverez notamment des villas pour séniors avec jardin ainsi que des villas pour séniors de plain-pied capables de répondre à tous vos critères de confort et de surface. Découvrez nos biens en T1, T2 ou T3 situé au sein de notre village pour séniors.

Villa seniors T1 bis

  • 132 000 € HT
  • Statut LMNP ou accession

Cette jolie villa T1 saura accueillir ses résidents dans une ambiance chaleureuse et cosy. L’espace a été optimisé pour faciliter le quotidien. De plain-pied, le logement offre une surface habitable de 30,3 m² où se répartissent harmonieusement un séjour-cuisine, une salle de bains et un W.C. Le jardin arboré et la terrasse viennent agrémenter l’ensemble, le tout sur un terrain de plus de 210 m². Une place de parking est également à disposition.

  • TVA récupérable : 26 400 €
  • Loyer annuel : 5 520 € Brut
  • Rentabilité : 4% Net
  • Surface totale : 30m2
  • Surface jardin : 47m2
  • Livraison : deuxième semestre 2023

Villa seniors T2

  • 165 000 € HT
  • Statut LMNP ou accession

Cette magnifique villa T2 de plain-pied vous ouvre ses portes dans une atmosphère paisible et conviviale. Avec une surface habitable de 50,5 m², elle offre toutes les prestations nécessaires au quotidien. Vous bénéficierez notamment d’une chambre fonctionnelle, d’une cuisine complète avec séjour, d’une salle de bains parfaitement aménagée et d’un cellier. La villa se prolonge sur une terrasse de 10 m² et dispose d’un jardin privatif de 70,5 m².

  • TVA récupérable : 33 000 €
  • Loyer annuel : 6 760 € Brut
  • Rentabilité : 4% Net
  • Surface totale : 60,5m2
  • Surface jardin : 70,5m2
  • Livraison : deuxième semestre 2023

Villa seniors T3

  • 190 000 € HT
  • Statut LMNP ou accession

Cette sublime villa de type T3 dispose du confort et des fonctionnalités nécessaires. Elle propose notamment une surface habitable de 70,4 m² au sein de laquelle sont agencés deux chambres, une salle de bains, une salle d’aisance, un séjour-cuisine et un cellier. Chaque villa ouvre sur une terrasse de 12 m² et un jardin de 94,4 m² invitant à de purs moments de plaisir.

  • TVA récupérable : 38 000 €
  • Loyer annuel : 7 800 € Brut
  • Rentabilité : 4% Net
  • Surface totale : 70m2
  • Surface jardin : 94,4m2
  • Livraison : deuxième semestre 2023

Vous souhaitez en savoir plus sur notre village pour séniors ou sur les possibilités d’investissement en LMNP ? Contactez notre résidence pour personnes âgées située à Coutances, dans la Manche en Basse-Normandie. Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions.

 

CUISINE ÉQUIPÉE

 

SALLE DE BAINS ADAPTÉE

 

JARDIN PRIVATIF

 

POMPE À CHALEUR

 

PLACE DE PARKING

 

RÉSIDENCE SÉCURISÉE

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